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Audit énergétique · Mulhouse
Audit énergétique à Mulhouse (68100)
À Mulhouse, près de 4 maisons diagnostiquées sur 10 sont classées E, F ou G. Si vous vendez l’une d’elles, vous devez fournir un audit énergétique dès la première visite. Cette page réunit les chiffres de la ville, quartier par quartier, et ce que recommandent les audits déjà réalisés.
- 39,5 % de maisons E, F ou G
- 412 audits déjà déposés
- 17 quartiers analysés
Page mise à jour le 28 septembre 2026
Mulhouse en bref
- 648 maisons diagnostiquées sur 1 639 sont classées E, F ou G
- Maisons d’avant 1948 : 51 % sont concernées
- Coût médian estimé d’une rénovation complète : 54 050 euros
- Données ADEME du 30 juin 2026
En bref
L’audit énergétique à Mulhouse en quatre chiffres
Selon les données de l’ADEME, 648 des 1 639 maisons de Mulhouse diagnostiquées entre juillet 2021 et juin 2026 sont classées E, F ou G, soit 39,5 %. Leur vente impose un audit énergétique.
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393 maisons classées E, 192 classées F et 63 classées G : toutes doivent avoir un audit pour être vendues.
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412 audits de maisons ont été déposés à Mulhouse depuis septembre 2023, dont 206 en 2025.
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Ces audits estiment le coût médian d’une rénovation complète à 54 050 euros, et celui de la première étape à 27 600 euros.
Chiffres calculés par HoplaDiags à partir des données ouvertes de l’ADEME (extraction du 30 juin 2026). Ils portent sur les maisons qui ont eu un DPE depuis juillet 2021, pas sur toutes les maisons de la ville. Méthode en bas de page.
Votre devis
Estimez votre devis en ligne
Décrivez votre bien en quelques clics. Le formulaire indique ensuite les diagnostics nécessaires et une estimation de prix, puis vous laissez vos coordonnées pour recevoir votre devis ferme. Pour la vente d’une maison, une case « Audit énergétique » apparaît à l’étape des diagnostics.
- Vente d’une maison à Mulhouse : la case « Audit énergétique » vous est proposée
- Cochez-la si votre DPE affiche E, F ou G : l’audit est chiffré sur devis
- Le DPE et les autres diagnostics de la vente sont proposés en même temps
Vous préférez en parler ? Appelez le 07 67 47 25 51.
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Les chiffres
Combien de maisons sont concernées par l’audit à Mulhouse ?
648 maisons sur les 1 639 diagnostiquées depuis juillet 2021, soit 39,5 %. En orange, les classes pour lesquelles la vente exige un audit.
Maisons de Mulhouse par étiquette du DPE
Lecture : 555 maisons sont classées D, la classe la plus fréquente. Les classes E, F et G, en orange, réunissent 648 maisons. Source : ADEME, DPE des logements existants, un DPE par adresse.
Mulhouse et les villes voisines
| Commune | Maisons diagnostiquées | Part classée E, F ou G |
|---|---|---|
| Wittenheim | 724 | 48,5 % |
| Brunstatt-Didenheim | 436 | 44,7 % |
| Illzach | 404 | 44,6 % |
| Kingersheim | 575 | 42,6 % |
| Riedisheim | 507 | 40,8 % |
| Pfastatt | 431 | 40,4 % |
| Mulhouse | 1 639 | 39,5 % |
| Rixheim | 703 | 31,4 % |
Mulhouse se situe dans la moyenne de l’agglomération, et un peu sous celle du département : 41,8 % des 35 101 DPE de maisons du Haut-Rhin sont classés E, F ou G (chiffre brut, avant dédoublonnage).
Votre maison
Votre maison à Mulhouse est-elle concernée ?
L’âge de la maison et son chauffage comptent plus que l’adresse. Ces deux tableaux permettent de se situer.
Selon l’époque de construction
| Construction | Maisons diagnostiquées | Part classée E, F ou G |
|---|---|---|
| Avant 1948 | 831 | 51 % |
| De 1948 à 1974 | 435 | 46 % |
| De 1975 à 2000 | 133 | 19 % |
| Après 2000 | 240 | moins de 1 % |
Selon l’énergie de chauffage principale
| Chauffage | Maisons diagnostiquées | Part classée E, F ou G |
|---|---|---|
| Fioul | 162 | 81 % |
| Bois (bûches) | 54 | 52 % |
| Gaz naturel | 1 073 | 36 % |
| Électricité | 329 | 30 % |
À Mulhouse, une maison sur deux construite avant 1948 est classée E, F ou G, contre moins d’une sur cent construite après 2000. Le chauffage au fioul est le signal le plus net : 81 % des maisons qui en sont équipées sont concernées.
Pour être fixé, regardez l’étiquette de votre DPE : l’audit est exigé pour les classes E, F et G. Sans DPE valide, il faut en faire réaliser un avant la mise en vente ; il peut être fait lors du même rendez-vous que l’audit. Les règles détaillées sont sur notre page audit énergétique obligatoire.
Les quartiers
Audit énergétique à Mulhouse : quartier par quartier
Doller (56 %) et Haut-Poirier (49 %) comptent la plus forte part de maisons E, F ou G ; Wolf Wagner (17 %) la plus faible. En orange, les quartiers au-dessus de la moyenne de la ville (39,5 %).
Part des maisons diagnostiquées classées E, F ou G, par quartier
Quartiers d’au moins 30 maisons diagnostiquées. Fonderie, Daguerre et Coteaux en comptent moins : leur pourcentage n’est pas affiché, car il serait trop fragile. Les quartiers sont ceux de l’INSEE (regroupement des IRIS).
Rebberg
Sur la colline, le quartier bourgeois aligne des maisons de maître nées avec l’essor du textile. Ce sont les plus grandes maisons de la ville, 194 m² en médiane. 72 % d’entre elles ont une isolation des murs jugée insuffisante, et 42 % sont classées E, F ou G.
Dornach
Ancienne commune rattachée à Mulhouse en 1914, Dornach garde une allure villageoise et des maisons de maître. 51 % de ses maisons datent d’avant 1948 ; 41 % sont classées E, F ou G, près de la moyenne de la ville.
Bourtzwiller
C’est le quartier où l’on réalise le plus d’audits : 101 des 412 audits de maisons de la ville depuis 2023. Sa part de maisons E, F ou G (36 %) reste pourtant sous la moyenne : on y vend beaucoup de maisons, pas forcément plus de passoires.
Cité et Fridolin
Au cœur du Péricentre, ces secteurs très denses gardent des habitations ouvrières de l’industrialisation : 71 % des maisons de la Cité datent d’avant 1948. Les maisons y sont plus petites (84 m² en médiane dans la Cité), ce qui limite le coût des travaux.
Doller et Haut-Poirier
Les deux quartiers les plus touchés. Doller, urbanisé dès la fin du XIXe siècle près de la gare de Mulhouse-Nord, compte 66 % de maisons d’avant 1948. Au Haut-Poirier, 74 % des maisons ont une isolation des murs jugée insuffisante.
Wolf Wagner
Le quartier le moins concerné : 17 % de maisons E, F ou G seulement. Seules 22 % de ses maisons diagnostiquées datent d’avant 1948 : le bâti y est plus récent qu’ailleurs.
Le bâti
Pourquoi tant de maisons anciennes sont classées E, F ou G à Mulhouse
Maisons de maître, habitat ouvrier, maisons d’avant-guerre : le bâti mulhousien est ancien, et c’est l’enveloppe qui pèse le plus sur l’étiquette.
À Mulhouse, 65 % des maisons diagnostiquées ont une isolation des murs jugée insuffisante par le DPE. Les murs anciens en briques, en moellons ou en pan de bois laissent passer la chaleur, et les grandes hauteurs sous plafond augmentent le volume à chauffer.
Des travaux à adapter au bâti
Sur une maison ancienne, l’audit doit proposer des travaux compatibles avec les murs : l’isolation d’un mur ancien se traite avec des matériaux qui laissent passer la vapeur d’eau, sous peine d’humidité. Façade à préserver, isolation par l’intérieur ou par l’extérieur, toiture, fenêtres : l’auditeur en tient compte dans ses scénarios.
À retenir
- 65 % des maisons ont des murs mal isolés
- Surface médiane : 105 m²
- Maisons d’avant 1948 : 51 % en E, F ou G
- Des travaux adaptés au bâti ancien
Les audits
Ce que recommandent les audits déjà réalisés à Mulhouse
412 audits de maisons ont été déposés à Mulhouse depuis septembre 2023. Voici ce qu’ils disent, en médiane.
54 050 euros
Coût médian estimé pour tout rénover en une seule fois, jusqu’à la classe B ou mieux.
27 600 euros
Coût médian estimé de la première étape d’un parcours progressif. Le parcours complet revient à 43 570 euros en médiane.
80 % d’énergie en moins
Baisse médiane de la consommation d’énergie visée par la rénovation en une fois.
Classe de départ des maisons auditées
| Classe du DPE avant travaux | Audits |
|---|---|
| E | 160 |
| F | 154 |
| G | 62 |
| D ou mieux | 36 |
Une partie des audits porte sur des maisons classées D ou mieux : ils ont pu être demandés pour une aide à la rénovation plutôt que pour une vente.
Audits de maisons déposés à Mulhouse, par année
| Période | Audits |
|---|---|
| 2023 (à partir de septembre) | 13 |
| 2024 | 96 |
| 2025 | 206 |
| 1er semestre 2026 | 97 |
Ces montants sont les estimations inscrites dans les audits, pas des prix constatés. Ils donnent un ordre de grandeur à l’acheteur ; avant de lancer des travaux, faites établir des devis par des entreprises.
Conseils
Conseils et aides pour rénover à Mulhouse
Pour financer les travaux proposés par l’audit, commencez par un conseiller public, gratuit et indépendant.
L’espace conseil France Rénov’ de l’agglomération est le guichet unique de l’habitat de Mulhouse Alsace Agglomération (m2A). Il répond au 03 89 33 78 07 et indique les aides auxquelles vous pouvez prétendre : fiche de l’annuaire Service Public (nouvel onglet).
L’audit exigé pour vendre est à la charge du vendeur, sans aide dédiée. Les aides portent sur les travaux, et elles changent souvent : vérifiez-les avant de vous engager.
HoplaDiags
L’audit énergétique avec HoplaDiags à Mulhouse
Le cabinet est installé rue du Sauvage, dans le centre de Mulhouse.
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Votre demande
Vous décrivez votre maison dans le formulaire ou par téléphone.
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La visite
L’auditeur relève les murs, la toiture, les fenêtres, le chauffage et la ventilation.
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Les scénarios
Il calcule la situation actuelle, puis les parcours de travaux et leurs effets.
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Le rapport
Vous recevez l’audit, à remettre aux acheteurs dès la première visite.
Pour la même vente, le DPE et les autres diagnostics peuvent être réalisés pendant la même visite. Retrouvez aussi nos pages DPE à Mulhouse et diagnostics immobiliers à Mulhouse.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l’audit énergétique à Mulhouse
Des réponses courtes, à lire avec les chiffres ci-dessus.
Les chiffres
La vente
Pratique
Sources
Méthode et sources
Chiffres calculés par HoplaDiags le 28 septembre 2026 à partir des données ouvertes de l’ADEME (extraction du 30 juin 2026). Un seul DPE est retenu par adresse, le plus récent, et les DPE remplacés sont retirés : on passe de 2 044 DPE de maisons à 1 639 maisons distinctes. Chaque DPE est placé dans son quartier grâce aux contours IRIS de l’IGN. Un pourcentage de quartier n’est affiché qu’à partir de 30 maisons. Les étiquettes sont celles de la date de chaque DPE : depuis 2026, le nouveau calcul pour l’électricité peut améliorer certaines maisons.
- ADEME : DPE des logements existants depuis juillet 2021 (nouvel onglet) (données ouvertes, extraction du 30 juin 2026)
- ADEME : audits énergétiques des logements existants depuis septembre 2023 (nouvel onglet) (extraction du 30 juin 2026)
- IGN : contours IRIS (nouvel onglet) (quartiers INSEE)
- economie.gouv.fr : tout savoir sur l’audit énergétique (nouvel onglet) (mise à jour du 11 juillet 2025)
- Annuaire Service Public : espace conseil France Rénov’ de Mulhouse (nouvel onglet) (fiche mise à jour le 10 avril 2026)
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HoplaDiags · 28 rue du Sauvage, 68100 Mulhouse · Lun–ven 8h–20h, sam 9h–18h