Devis diagnostics immobiliers

Pour un appartement standard, comptez généralement entre 1h30 et 3h sur place, selon le nombre de diagnostics à réaliser et la superficie du bien. Une maison individuelle ou un bien avec dépendances peut nécessiter davantage de temps. Le rapport complet vous est ensuite transmis sous 24h / 48h

Cela dépend du type de diagnostic :

• DPE : 10 ans
• Diagnostic électricité et gaz : 3 ans (vente) / 6 ans (location)
• Amiante : illimité si négatif, 3 ans si positif
• Plomb (CREP) : illimité si négatif, 1 an si positif (vente) / 6 ans (location)
• État des risques et pollutions (ERP) : 6 mois
• Termites : 6 mois (si zone concernée par arrêté préfectoral)
• Loi Carrez / Loi Boutin : illimité (sauf travaux modifiant la surface)

Nos diagnostiqueurs vérifient systématiquement la validité de vos diagnostics existants avant toute nouvelle intervention, afin de ne vous facturer que ce qui est réellement nécessaire.

Une des meilleures façon pour obtenir le prix le moins cher, privilégier pour un pack de diagnostics auprès d’un seul et même diagnostiqueur afin de regrouper les diagnostics immobiliers obligatoire pour n’effectuer qu’un seul déplacement. HoplaDiags se démarque des offres du marché du diagnostic immobilier en vous proposant un tarif pour tous vos diagnostics.

Le prix d’un diagnostic immobilier dépend de plusieurs facteurs : la surface du bien, son année de construction, le nombre de diagnostics nécessaires et la zone d’intervention. Chez HoplaDiags, vous réalisez des économies en regroupant tous vos diagnostics obligatoires en un seul rendez-vous plutôt qu’en faisant appel à plusieurs prestataires séparément — un seul déplacement, un seul rapport, un tarif dégressif sur le pack complet.

Notre conseil : demandez toujours un devis détaillé poste par poste (et pas seulement un prix global) pour comparer objectivement les prestataires. Cela vous permet aussi de vérifier qu’aucun diagnostic obligatoire n’a été oublié — une omission peut annuler la vente ou engager votre responsabilité.

Lors de la mise en vente ou en location d’un bien, procéder au diagnostic immobilier consiste à faire passer un contrôle technique à votre bien, qui sera évalué selon différents critères. Ces critères sont : la performance énergétique (DPE) le risque d’exposition au plomb.

Dans la majorités des cas, il appartient au vendeur de prendre en charge les coûts de la réalisation des diagnostics immobiliers. Les diagnostics immobiliers sont obligatoires dans le but d’assurer la protection de l’acheteur contre les vis cachés. Lors d’une vente, le vendeur doit les présenter au plus tard, à la signature de l’acte authentique et lors d’une location à la signature du bail.

Le tarif varie selon la superficie du bien, son ancienneté et le nombre de diagnostics à réaliser (DPE, amiante, électricité, gaz, plomb…). À titre indicatif, pour un appartement F2/F3 à Mulhouse, un pack complet se situe généralement entre 240 € et 380 €

Le moyen le plus fiable d’obtenir un prix exact est de nous transmettre les caractéristiques de votre bien via notre formulaire de devis gratuit : vous recevez une estimation précise et sans engagement sous 48 heures.

Le prix du diagnostic immobilier est librement fixé par le cabinet de diagnostic immobilier ou par le diagnostiqueur. Il est généralement situé entre 59 et 150 €. La variation du prix est basé sur différents critères du bien immobilier:

• De la surface de l’habitation
• De la localisation
• Du système de chauffage
• Du type d’opération (Vente ou location)
• Du nombre de diagnostics à réaliser