Vous envisagez de vendre votre bien immobilier classé F ou G ?
HoplaDiags, cabinet de diagnostics immobiliers à Mulhouse, réalise l’Audit Energétique et l’ensembles des missions de diagnostics techniques obligatoires (DPE, Amiante, Plomb, Gaz, Electricité,…) que ce soit pour la vente ou la location de votre bien situé à Mulhouse et les communes voisines : Riedisheim, Rixheim, Brunstatt-Didenheim, Altkirch, Illzach, Pfastatt, Lutterbach, Richwiller, Kingersheim, Wittenheim, Sausheim, , ,…
Nos techniciens sont formés, certifiés et assurés afin d’effectuer l’Audit énergétique de votre maison individuelle, appartement, immeuble, copropriété ou entreprise dans le département du Haut-Rhin: Mulhouse, Saint-Louis, Colmar, Guebwiller, Huningue, Ensisheim, Cernay.
L’audit Energétique: Comment ça marche?
Toutes les étapes pour l’Audit Energétique à Mulhouse & dans le Haut-Rhin!
Etape 1: Expertise
Pour tous renseignements, un devis ou pour commander vos diagnostics avec un rdv rapide.
Etape 2: Analyse des données
du diagnostiqueur immobilier qui se chargera de réaliser l’expertise de votre bien à Mulhouse & ses alentours.
Etape 3: Rapport
Dès réception du paiement, vous recevrez votre Audit Energétique règlementaire en moins de 48h.
Quand l’audit énergétique est-il obligatoire dans le cas d’une vente?
En France, depuis l’entrée en vigueur de la loi climat et résilience le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble détenu par un unique propriétaire requiert dorénavant un audit énergétique obligatoire. Cependant, pour les propriétés en copropriété, cette obligation ne s’applique pas.
Pour être concerné par cette exigence, le bien immobilier doit afficher une note DPE de F (consommation en énergie entre 331 et 450 kWh/m²/an) ou de G (dépense excédant 450 kWh/m²/an).
“Tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés.” – Service-public.fr
Questions Fréquentes
Le coût d’un audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille et la complexité du bâtiment, la méthodologie utilisée, la région géographique, ainsi que les compétences et l’expérience du professionnel réalisant l’audit. Voici quelques éléments à considérer concernant les coûts :
1. Type d’Audit : Il existe différents niveaux d’audits énergétiques, allant d’une évaluation de base à une analyse plus approfondie et détaillée. Plus le niveau d’audit est approfondi, plus les coûts peuvent être élevés.
2. Taille et Type de Bâtiment : Le coût peut varier en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment. Un grand bâtiment ou un bâtiment comportant des équipements complexes peut nécessiter plus de temps et de ressources pour réaliser l’audit.
3. Compétences du Diagnostiqueur : Le coût peut également dépendre des compétences et de l’expérience du diagnostiqueur ou du professionnel réalisant l’audit. Des professionnels hautement qualifiés ou spécialisés peuvent facturer des honoraires plus élevés.
4. Région Géographique : Les coûts peuvent varier d’une région à l’autre en raison des différences de coût de la main-d’œuvre et des normes tarifaires locales.
5. Services Inclus : Certains audits peuvent inclure des services supplémentaires tels que des recommandations détaillées pour améliorer l’efficacité énergétique ou des suivis après la réalisation des travaux. Ces services additionnels peuvent influencer le coût global.
6. Subventions ou Aides Financières : Dans certains cas, des subventions ou des aides financières gouvernementales peuvent être disponibles pour couvrir partiellement ou totalement les coûts d’un audit énergétique, surtout s’il est réalisé dans le cadre de travaux de rénovation énergétique.
En général, les coûts d’un audit énergétique pour une maison individuelle peuvent varier de quelques centaines à quelques milliers d’euros, selon les facteurs mentionnés ci-dessus. Il est recommandé de demander plusieurs devis et de comparer les offres pour trouver un professionnel compétent offrant un rapport qualité-prix satisfaisant.
Un audit énergétique est un processus structuré visant à évaluer la consommation d’énergie d’un bâtiment ou d’une installation. Voici les étapes d’un audit énergétique pour une maison classée F ou G :
1. Collecte des Informations :
- Rassemblement des données sur la consommation énergétique passée (factures d’électricité, de gaz, etc.).
- Étude des plans de la maison pour comprendre la disposition et les caractéristiques du bâtiment.
2. Inspection Visuelle et Analyse des Installations :
- Inspection détaillée de l’enveloppe du bâtiment (isolation, fenêtres, portes) pour identifier les zones de fuite d’air et d’isolation inadéquate.
- Évaluation des systèmes de chauffage, de refroidissement, d’éclairage et des appareils électroménagers pour leur efficacité et leur adéquation.
3. Relevé et Analyse des Données :
- Collecte de données spécifiques sur les équipements (âge, performance, consommation).
- Utilisation d’outils de mesure et de logiciels pour analyser la consommation d’énergie et identifier les pertes.
4. Identification des Opportunités d’Amélioration :
- Évaluation des résultats pour identifier les principales sources de gaspillage d’énergie.
- Proposition de recommandations spécifiques pour améliorer l’efficacité énergétique.
5. Rapport d’Audit et Recommandations :
- Présentation d’un rapport détaillé comprenant les résultats de l’audit, les données collectées, les analyses effectuées et les recommandations spécifiques pour améliorer l’efficacité énergétique.
- Les recommandations peuvent inclure des modifications à apporter à l’isolation, aux systèmes de chauffage/refroidissement, aux appareils électroménagers ou à l’intégration de sources d’énergie renouvelable.
6. Mise en Œuvre des Recommandations :
- Une fois le rapport d’audit remis, les propriétaires peuvent entreprendre la mise en œuvre des recommandations fournies, que ce soit par leurs propres moyens ou avec l’aide de professionnels spécialisés.
7. Suivi et Évaluation :
- Il est souvent recommandé de suivre l’évolution de la consommation d’énergie après la mise en œuvre des recommandations pour évaluer l’efficacité des modifications apportées.
Chaque audit énergétique peut varier en fonction de la maison, de ses équipements, de ses spécificités géographiques, et des compétences de l’auditeur. L’objectif ultime est d’identifier les moyens les plus efficaces pour réduire la consommation d’énergie et améliorer l’efficacité énergétique de la maison.
L’audit énergétique est un processus d’analyse détaillée et systématique de la consommation d’énergie d’un bâtiment, d’une installation ou même d’un processus industriel. Son objectif principal est d’identifier les sources de gaspillage d’énergie, de quantifier la consommation et d’évaluer l’efficacité énergétique globale afin de proposer des recommandations pour des améliorations.