DPE dans le Haut-Rhin (68)
Dans le Haut-Rhin, 12 194 logements diagnostiqués depuis 2021 sont des passoires énergétiques, classées F ou G, et 21 517 sont classés E. Cette page donne les chiffres du département, commune par commune, ce que change chaque échéance pour louer ou vendre, et comment sortir de la passoire.
- DPE dès 59 € TTC
- 127 164 logements analysés
- 9,6 % de passoires F ou G
Page mise à jour le 29 septembre 2026
Le Haut-Rhin en bref
- 3 917 logements classés G : plus de nouveau bail depuis 2025
- 8 277 logements classés F : interdits à la location en 2028
- 21 517 logements classés E : interdits à la location en 2034
- DPE dès 59 €, déplacement compris dans tout le Haut-Rhin
En bref
Le DPE dans le Haut-Rhin en quelques chiffres
Selon les données de l’ADEME, 12 194 des 127 164 logements du Haut-Rhin diagnostiqués entre juillet 2021 et juin 2026 sont classés F ou G, soit 9,6 %.
1
Les maisons sont les plus touchées : 20,8 % de passoires, contre 5,6 % des appartements.
2
Les communes des vallées vosgiennes arrivent en tête : Orbey (28,9 %) et Moosch (26,8 %).
3
Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer. Chez HoplaDiags, il coûte dès 59 € pour une location et 140 € pour une vente jusqu’à 100 m².
Chiffres calculés par HoplaDiags à partir des données ouvertes de l’ADEME (extraction du 30 juin 2026). Ils portent sur les logements qui ont eu un DPE depuis juillet 2021, pas sur tous les logements du département. Méthode en bas de page.
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Décrivez votre bien en quelques clics. Le formulaire indique ensuite les diagnostics nécessaires et une estimation de prix, puis vous laissez vos coordonnées pour recevoir votre devis ferme. Le DPE est proposé automatiquement pour une vente comme pour une location.
- Vente ou location dans le Haut-Rhin : le DPE est proposé automatiquement
- Le formulaire affiche une estimation de prix avant l’envoi
- Appartement en chauffage collectif : préparez les informations du syndic
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Les chiffres
Le DPE dans le Haut-Rhin en chiffres : combien de passoires énergétiques ?
Sur les 127 164 logements du Haut-Rhin diagnostiqués depuis juillet 2021, 12 194 sont classés F ou G, soit 9,6 %. 21 517 autres sont classés E : au total, 26,5 % des logements sont visés par une interdiction de louer, déjà en vigueur ou à venir.
Logements du Haut-Rhin par étiquette du DPE
Maisons et appartements, un DPE par logement, le plus récent. En rouge, les passoires énergétiques (F et G) ; en orange, la classe E. Source : ADEME (extraction du 30 juin 2026).
Appartements et maisons
| Logements | Diagnostiqués | Classés F ou G | Classés E, F ou G |
|---|---|---|---|
| Appartements | 94 075 | 5,6 % | 21,2 % |
| Maisons | 33 089 | 20,8 % | 41,5 % |
Les maisons y sont 3,7 fois plus souvent des passoires que les appartements.
Prix
Prix d’un DPE dans le Haut-Rhin : dès 59 €
Chez HoplaDiags, un DPE pour louer un studio ou un petit appartement dans le Haut-Rhin coûte dès 59 € TTC. Pour une vente, il coûte 140 € jusqu’à 100 m² et 180 € au-delà. Le déplacement est compris, comme partout dans le Haut-Rhin.
| Prestation | Logement | Prix TTC |
|---|---|---|
| DPE pour une location | Studio ou petit appartement | dès 59 € |
| DPE pour une vente | Jusqu’à 100 m² | 140 € |
| DPE pour une vente | Plus de 100 m² | 180 € |
| Pack vente appartement | 30 à 80 m² : DPE, électricité, amiante, loi Carrez | 280 € |
| Pack vente maison | 50 à 100 m² : DPE, électricité et amiante | 280 € |
Prix TTC, rapport et enregistrement du DPE auprès de l’ADEME compris. Pour une vente, le DPE est souvent réalisé avec d’autres diagnostics lors de la même visite : un pack revient moins cher que les diagnostics commandés un par un. Le formulaire de cette page affiche une estimation pour votre logement ; tous nos tarifs sont sur la page prix des diagnostics immobiliers.
Les communes
Les passoires énergétiques du Haut-Rhin, commune par commune
Les écarts sont forts d’une commune à l’autre. Parmi les 57 communes qui comptent au moins 300 logements diagnostiqués, Orbey (28,9 %) a la plus forte part de logements F ou G, Sierentz (4,0 %) la plus faible.
Les communes les plus touchées
| Commune | Logements diagnostiqués | Part classée F ou G |
|---|---|---|
| Orbey | 394 | 28,9 % |
| Moosch | 302 | 26,8 % |
| Masevaux-Niederbruck | 856 | 23,9 % |
| Saint-Amarin | 438 | 23,5 % |
| Rouffach | 600 | 19,5 % |
| Staffelfelden | 638 | 15,5 % |
| Ribeauvillé | 779 | 14,4 % |
| Vieux-Thann | 439 | 13,9 % |
Communes d’au moins 300 logements diagnostiqués. En tête, des communes des vallées vosgiennes : Orbey, dans la vallée de Kaysersberg, Moosch et Saint-Amarin, dans la vallée de la Thur, Masevaux-Niederbruck, dans la vallée de la Doller.
L’altitude pèse sur l’étiquette
Le calcul du DPE tient compte de l’altitude : au-dessus de 400 mètres, les besoins de chauffage retenus sont plus élevés, et l’étiquette d’un même logement est moins bonne. Dans le Haut-Rhin, 30,0 % des DPE établis entre 400 et 800 mètres sont classés F ou G, contre 9,0 % au-dessous de 400 mètres. Chiffres bruts, tous DPE de maisons et d’appartements, source ADEME.
Les communes les moins touchées
Communes d’au moins 300 logements diagnostiqués. Mulhouse et Colmar, qui regroupent près de la moitié des appartements diagnostiqués du département, sont sous la moyenne.
Nos pages DPE par commune
| Commune | Logements diagnostiqués | Part classée F ou G |
|---|---|---|
| Orbey | 394 | 28,9 % |
| Moosch | 302 | 26,8 % |
| Masevaux-Niederbruck | 856 | 23,9 % |
| Saint-Amarin | 438 | 23,5 % |
| Rouffach | 600 | 19,5 % |
| Carspach | 197 | 17,3 % |
| Staffelfelden | 642 | 15,4 % |
| Issenheim | 330 | 13,9 % |
| Vieux-Thann | 439 | 13,9 % |
| Wittelsheim | 1 648 | 13,5 % |
| Soultz-Haut-Rhin | 993 | 13,1 % |
| Buhl | 394 | 11,9 % |
| Wettolsheim | 166 | 11,4 % |
| Hirsingue | 246 | 11,4 % |
| Guebwiller | 2 000 | 10,9 % |
| Sainte-Croix-en-Plaine | 302 | 10,6 % |
| Turckheim | 684 | 10,4 % |
| Dannemarie | 333 | 10,2 % |
| Wittenheim | 2 351 | 10,2 % |
| Ingersheim | 725 | 10,1 % |
| Bollwiller | 696 | 9,9 % |
| Wintzenheim | 1 179 | 9,8 % |
| Hésingue | 345 | 9,6 % |
| Illfurth | 307 | 8,8 % |
| Houssen | 199 | 8,5 % |
| Village-Neuf | 603 | 8,5 % |
| Riedisheim | 2 769 | 8,4 % |
| Brunstatt-Didenheim | 1 345 | 8,4 % |
| Bartenheim | 499 | 8,0 % |
| Huningue | 1 502 | 7,9 % |
| Altkirch | 1 240 | 7,8 % |
| Hégenheim | 527 | 7,6 % |
| Horbourg-Wihr | 927 | 7,4 % |
| Thann | 1 921 | 7,2 % |
| Kingersheim | 1 938 | 7,2 % |
| Illzach | 2 357 | 6,9 % |
| Pfastatt | 1 829 | 6,8 % |
| Mulhouse | 30 070 | 6,3 % |
| Saint-Louis | 6 032 | 6,3 % |
| Cernay | 2 404 | 6,2 % |
| Rixheim | 2 413 | 5,8 % |
| Blotzheim | 705 | 5,4 % |
| Colmar | 15 737 | 5,0 % |
| Kembs | 838 | 5,0 % |
| Sierentz | 848 | 4,0 % |
Chaque page donne le détail de la commune : étiquettes, quartiers quand les données le permettent, échéances et points faibles des logements.
Les facteurs
Ce qui fait une passoire énergétique dans le Haut-Rhin
Le chauffage et la surface du logement expliquent une grande partie des étiquettes F et G.
| Critère | Logements | Part classée F ou G |
|---|---|---|
| Fioul | 8 924 | 48,0 % |
| Bois (bûches) | 3 722 | 29,8 % |
| GPL | 391 | 16,9 % |
| Électricité | 30 932 | 7,8 % |
| Bois (granulés) | 1 423 | 6,6 % |
| Gaz naturel | 69 589 | 5,7 % |
| Réseau de chaleur | 11 967 | 1,9 % |
| Moins de 30 m² | 5 731 | 12,1 % |
| 30 à 50 m² | 18 114 | 7,2 % |
| 50 à 80 m² | 50 599 | 6,8 % |
| 80 m² et plus | 52 678 | 12,8 % |
Le fioul est le premier facteur : 48,0 % des logements qui en sont chauffés sont des passoires.
Le chauffage au bois en bûches suit, avec 29,8 %, loin devant les granulés.
Les échéances
Logement classé E, F ou G dans le Haut-Rhin : ce qui change à chaque échéance
Dans le Haut-Rhin, 3 917 logements diagnostiqués sont classés G, 8 277 F et 21 517 E. Voici ce que chaque échéance change pour leurs propriétaires.
| Date | Ce qui s’applique | Logements concernés dans le Haut-Rhin |
|---|---|---|
| 24 août 2022 | Gel des loyers des logements F et G : pas de révision annuelle, pas de hausse à la relocation ni au renouvellement du bail | 12 194 logements F ou G |
| 1er janvier 2025 | Classe G : plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction tacite | 3 917 logements G |
| 1er janvier 2028 | Classe F : même interdiction de louer | 8 277 logements F |
| 1er janvier 2034 | Classe E : même interdiction de louer | 21 517 logements E |
Ces chiffres portent sur tous les logements diagnostiqués, loués ou non. Les interdictions ne visent que la location de résidence principale.
Pour un bailleur
Un logement classé G ne peut plus être mis en location ni voir son bail renouvelé. Pour un logement F ou G, le loyer est gelé. Le locataire d’un logement non décent peut demander des travaux à son bailleur, puis saisir le juge.
Pour un vendeur
L’étiquette doit figurer dans l’annonce ; un logement F ou G y porte la mention « logement à consommation énergétique excessive ». Pour une maison classée E, F ou G, il faut aussi un audit énergétique.
Pour un acheteur
Acheter un logement F ou G pour le louer impose des travaux avant la mise en location. L’étiquette et l’audit, s’il y en a un, aident à chiffrer ces travaux.
Le nouveau calcul de 2026
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9. L’effet est visible dans le Haut-Rhin : 8,1 % des logements chauffés à l’électricité diagnostiqués avant 2026 étaient classés F ou G, contre 5,9 % de ceux diagnostiqués en 2026. Si votre DPE date d’avant 2026, une attestation avec l’étiquette recalculée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.
Le projet de loi « relance et décentralisation du logement », adopté par le Sénat en juillet 2026, prévoit de permettre la relocation d’un logement F ou G si le propriétaire s’engage à faire des travaux. Il est encore examiné par l’Assemblée nationale (dossier législatif (nouvel onglet)) : tant qu’il n’est pas promulgué, les règles ci-dessus s’appliquent.
Les solutions
Comment sortir de la passoire énergétique dans le Haut-Rhin ?
Les DPE du Haut-Rhin montrent où se trouvent les pertes : dans 94 % des passoires, les murs sont jugés mal isolés. Voici la marche à suivre.
1
Vérifier l’étiquette
Chauffage électrique et DPE d’avant 2026 ? Téléchargez l’attestation recalculée.
2
Choisir les travaux
Le DPE liste des recommandations ; un audit énergétique propose des parcours chiffrés.
3
Se faire conseiller
Le conseiller France Rénov’ de votre secteur indique gratuitement les aides.
4
Refaire le DPE
Après les travaux, un nouveau DPE établit la nouvelle étiquette.
Les points faibles des passoires du Haut-Rhin
| Poste | Isolation jugée insuffisante | Piste de travaux |
|---|---|---|
| Murs | 94 % des logements F ou G | Isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, adaptée au bâti |
| Combles perdus | 68 % (logements concernés) | Isolation des combles, souvent peu coûteuse pour un gain important |
| Plancher bas | 65 % (logements concernés) | Isolation du plancher sur cave ou vide sanitaire |
| Fenêtres | 22 % | Remplacement des menuiseries les plus anciennes |
| Chauffage au fioul | 48 % des logements au fioul sont F ou G | Remplacement du générateur, après l’isolation |
Part des logements classés F ou G dont le DPE juge l’isolation insuffisante, pour chaque poste renseigné. L’ordre conseillé : isoler d’abord, changer le chauffage ensuite.
Un enjeu de facture
D’après les estimations des DPE du Haut-Rhin, un logement F ou G coûte 2 793 euros d’énergie par an en médiane, contre 998 euros pour un logement classé A à D.
En copropriété
Pour un appartement, les murs, la toiture et le chauffage collectif relèvent souvent de la copropriété : les travaux se votent en assemblée générale. Interrogez votre syndic.
Les aides
Le conseiller France Rénov’ de votre secteur vous oriente gratuitement : le numéro national 0 808 800 700 et le service « trouver un conseiller » de France Rénov’ (nouvel onglet) donnent ses coordonnées. Dans les communes de Mulhouse Alsace Agglomération, le guichet unique de l’habitat répond au 03 89 33 78 07.
HoplaDiags
Votre DPE dans le Haut-Rhin avec HoplaDiags
HoplaDiags intervient dans le Haut-Rhin depuis son cabinet mulhousien, pour le DPE et les autres diagnostics.
1
Votre demande
Vous décrivez votre logement dans le formulaire ou par téléphone.
2
La visite
Le diagnostiqueur relève les parois, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation.
3
Le calcul
L’étiquette est calculée selon la méthode officielle, puis enregistrée auprès de l’ADEME.
4
Le rapport
Vous recevez le DPE, valable 10 ans, avec ses recommandations de travaux.
À préparer
- Factures de travaux : isolation, fenêtres, chauffage
- Notice ou plaque de la chaudière, de la pompe à chaleur ou du chauffe-eau
- Ancien DPE et plans, si vous en avez
- En copropriété : informations du syndic sur le chauffage collectif
Nos secteurs d’intervention
Secteur Mulhouse : Mulhouse, Riedisheim, Illzach, Rixheim, Kingersheim, Wittenheim, Pfastatt, Brunstatt-Didenheim.
Secteur Saint-Louis : Saint-Louis, Huningue, Village-Neuf, Hégenheim, Hésingue, Blotzheim, Bartenheim, Kembs, Sierentz.
Secteur Guebwiller : Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Bollwiller, Issenheim, Buhl, Rouffach.
Secteur Cernay et Thann : Cernay, Thann, Wittelsheim, Staffelfelden, Vieux-Thann, Saint-Amarin, Moosch, Masevaux-Niederbruck.
Secteur Altkirch : Altkirch, Carspach, Illfurth, Hirsingue, Dannemarie.
Secteur Colmar : Colmar, Wintzenheim, Horbourg-Wihr, Ingersheim, Turckheim, Sainte-Croix-en-Plaine, Houssen, Wettolsheim, Orbey.
Voir aussi notre fiche DPE et nos pages audit énergétique.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur le DPE dans le Haut-Rhin
Des réponses courtes, à lire avec les chiffres ci-dessus.
Les chiffres et la location
En pratique
Sources
Méthode et sources
Chiffres calculés par HoplaDiags le 29 septembre 2026 à partir des données ouvertes de l’ADEME (extraction du 30 juin 2026), pour les 366 communes du Haut-Rhin qui ont au moins un DPE. DPE remplacés retirés, un DPE par logement (adresse, étage, surface), le plus récent : on passe de 137 338 DPE à 127 164 logements distincts. Règles de location : Service Public, fiche F16096.
- ADEME : DPE des logements existants depuis juillet 2021 (nouvel onglet) (extraction du 30 juin 2026)
- Service Public : diagnostic de performance énergétique (DPE) (nouvel onglet) (page vérifiée le 1er janvier 2026)
- Assemblée nationale : projet de loi relance et décentralisation du logement (nouvel onglet)
Demandez votre devis pour un DPE dans le Haut-Rhin
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HoplaDiags · 28 rue du Sauvage, 68100 Mulhouse · Lun–sam 9h–20h
