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Diagnostic immobilier · Bennwihr
Diagnostic immobilier à Bennwihr (68630)
HoplaDiags réalise à Bennwihr (68630) tous les diagnostics immobiliers obligatoires avant une vente ou une location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, loi Carrez et surface habitable. Notre cabinet de Mulhouse est à environ 44 km, et le déplacement est compris dans nos prix. 58 % des logements diagnostiqués depuis 2021 y ont été construits avant 1975 : pour une vente, le repérage amiante est presque toujours nécessaire.
- Pack vente dès 240 € TTC
- DPE location dès 59 € TTC
- Déplacement compris
Page mise à jour le 30 septembre 2026
L’essentiel à Bennwihr
- Vente ou location, maison ou appartement
- Tous les diagnostics en une seule visite
- Cabinet à Mulhouse, à 44 km
- Prix affichés, estimation immédiate en ligne
En bref
Les diagnostics immobiliers à Bennwihr en bref
Les réponses essentielles, avant le détail.
1
Pour vendre, le DPE est toujours obligatoire ; amiante, plomb, électricité et gaz dépendent de l’âge du bien et des installations.
2
Pour louer, le bailleur fournit le DPE, l’électricité et le gaz de plus de 15 ans, le plomb avant 1949 et la surface habitable.
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Bennwihr en chiffres : 116 logements diagnostiqués depuis 2021, dont 29 % d’appartements et 16,4 % classés F ou G.
Règles relues le 30 septembre 2026 ; chiffres ADEME, IGN et Géorisques en bas de page.
Votre devis
Estimez votre devis en ligne
Décrivez votre bien en quelques clics. Le formulaire indique ensuite les diagnostics nécessaires et une estimation de prix, puis vous laissez vos coordonnées pour recevoir votre devis ferme. Indiquez l’adresse à Bennwihr : le déplacement est compris.
- Vente ou location à Bennwihr : les diagnostics sont proposés selon votre bien
- Le formulaire affiche une estimation de prix avant l’envoi
- Tous les diagnostics sont réalisés lors d’une seule visite
Vous préférez en parler ? Appelez le 07 67 47 25 51.
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Devis ferme sous 2 h ouvrées. Sans engagement.
Obligations
Quels diagnostics sont obligatoires à Bennwihr ?
À Bennwihr, comme partout dans le Haut-Rhin, les diagnostics obligatoires dépendent du projet, vente ou location, de l’année de construction du bien et de l’âge de ses installations.
| Diagnostic | Vente | Location | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Obligatoire | Tous les logements (10 ans) |
| Amiante | Si permis avant le 1er juillet 1997 | Tenu à disposition (appartement) | Illimitée sans amiante |
| Plomb (CREP) | Si construit avant 1949 | Si construit avant 1949 | 1 an (vente) ou 6 ans (location) si plomb |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Loi Carrez | Lot de copropriété | Non | Tant que le lot n’est pas modifié |
| Surface habitable | Non | Bail de résidence principale | Tant que le logement n’est pas modifié |
| Audit énergétique | Maison classée E, F ou G | Non | 5 ans |
| État des risques (ERP) | Obligatoire à Bennwihr | Obligatoire à Bennwihr | 6 mois |
Le détail par type de bien : vendre un appartement, vendre une maison, louer un appartement ou louer une maison.
Bennwihr
Le bâti et les risques à Bennwihr : ce qui compte pour vos diagnostics
Chaque commune a son histoire : l’âge des logements et les risques locaux déterminent les diagnostics les plus fréquents à Bennwihr.
L’âge des logements diagnostiqués à Bennwihr
9 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948 : pour eux, le constat plomb (CREP) est obligatoire à la vente comme à la location.
58 % datent d’avant 1975 : l’amiante est à rechercher pour toute vente d’un bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Le gaz naturel chauffe 41 % des logements diagnostiqués : le diagnostic gaz est nécessaire dès que l’installation a plus de 15 ans.
Le fioul chauffe encore 22 % des logements diagnostiqués, souvent des maisons : un point qui pèse sur l’étiquette du DPE.
Maisons et appartements
Les appartements représentent 29 % des logements diagnostiqués à Bennwihr, les maisons 71 %. Parmi les maisons, 48 % sont classées E, F ou G : à la vente, elles doivent aussi fournir un audit énergétique.
Les risques à déclarer à Bennwihr
Bennwihr est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : l’état des risques (ERP) doit donc être joint à toute vente et à tout bail.
Son potentiel radon est faible, avec des facteurs pouvant faciliter le transfert vers les bâtiments (catégorie 2).
Géorisques recense aussi pour la commune : inondation, coulées de boue, mouvements de terrain, tassements différentiels des sols argileux, transport de marchandises dangereuses. L’ERP précise si votre adresse est concernée.
Votre diagnostiqueur à Bennwihr
Bennwihr compte 1 326 habitants (recensement 2023) et s’étend sur 6,6 km². Elle se trouve à environ 44 km de notre cabinet de Mulhouse : le déplacement est compris dans nos prix.
Prix
Prix d’un diagnostic immobilier à Bennwihr : dès 240 € le pack vente
Nos prix sont publics et identiques à Bennwihr et dans tout le Haut-Rhin, déplacement compris : pack vente dès 240 € TTC, DPE pour une location dès 59 € TTC.
| Prestation | Bien | Prix TTC |
|---|---|---|
| Pack vente studio | Moins de 30 m² : DPE, électricité, amiante, loi Carrez | 240 € |
| Pack vente appartement | 30 à 80 m² (avec gaz : 320 €) | 280 € |
| Pack vente maison | 50 à 100 m² : DPE, électricité, amiante | 280 € |
| Pack vente maison | 120 à 200 m² (avec gaz : 440 €, gaz et plomb : 550 €) | 380 € |
| DPE pour une location | Studio ou petit appartement | dès 59 € |
| Plomb (CREP) | Logement construit avant 1949 | 160 € |
Les autres surfaces sont chiffrées sur devis ; l’audit énergétique aussi. Le formulaire de cette page affiche une estimation pour votre bien. Tous nos prix : tarifs des diagnostics immobiliers.
En pratique
Comment se passent vos diagnostics à Bennwihr ?
Trois étapes, de la demande au rapport.
1
Votre demande
Vous décrivez votre bien dans le formulaire ou par téléphone ; le prix s’affiche.
2
La visite
Le diagnostiqueur vient à Bennwihr et réalise tous les diagnostics lors du même rendez-vous.
3
Les rapports
Vous recevez les rapports, à transmettre à votre notaire, à votre agence ou à votre locataire.
À préparer
- Accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave et au tableau électrique
- Année de construction ou date du permis de construire
- Factures de chauffage et de travaux, anciens diagnostics
- En copropriété : règlement ou état descriptif de division
Autour de Bennwihr
HoplaDiags intervient aussi près de Bennwihr
Les communes les plus proches, où nous intervenons aux mêmes prix.
Colmar
À 5 km. Diagnostic immobilier à Colmar
Ingersheim
Kaysersberg Vignoble
Ammerschwihr
Horbourg-Wihr
Bergheim
À 8 km. Diagnostic immobilier à Bergheim
Questions fréquentes
Questions fréquentes : diagnostic immobilier à Bennwihr
Des réponses courtes, à lire avec le détail ci-dessus.
Obligations et prix
Selon votre projet
En pratique
Sources
Méthode et sources
Chiffres calculés par HoplaDiags le 30 septembre 2026. Logements : DPE de l’ADEME, DPE remplacés retirés, un DPE par logement, le plus récent (122 DPE, 116 logements). Ils décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, pas tout le parc. Distance à vol d’oiseau depuis le cabinet. Règles : Service Public.
- Service Public : diagnostics à fournir en cas de vente (nouvel onglet) (page vérifiée le 7 mars 2025)
- Service Public : diagnostics à fournir pour une location (nouvel onglet) (page vérifiée le 20 février 2026)
- ADEME : DPE des logements existants depuis juillet 2021 (nouvel onglet) (extraction du 30 juin 2026)
- IGN : ADMIN EXPRESS, population et superficie des communes (nouvel onglet) (population 2023)
- Géorisques : zonage sismique, potentiel radon et risques de la commune (nouvel onglet) (consulté le 30 septembre 2026)
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HoplaDiags · 28 rue du Sauvage, 68100 Mulhouse · Lun–ven 8h–20h, sam 9h–18h