Tarifs 2026 · prix TTC affichés
Tarif diagnostic immobilier à Mulhouse et dans le Haut-Rhin
Combien coûtent vos diagnostics immobiliers ? Chez HoplaDiags, les prix sont publics : packs vente et location, prix à l’unité et exemples chiffrés pour des biens courants du Haut-Rhin. Pour votre bien, le formulaire calcule une estimation en 2 minutes.
Diagnostiqueur certifié B2C · accrédité COFRAC à Mulhouse · rapport sous 48 h dès réception du règlement · 07 67 47 25 51
Estimez votre prix
Sans engagement. Rapport sous 48 h dès réception du règlement.
Nos packs
Prix des packs de diagnostics pour vendre
Un pack regroupe les diagnostics demandés dans la grande majorité des ventes. Il coûte moins cher que les mêmes diagnostics commandés un par un. Prix TTC, rapport compris.
| Bien | Pack de base | Avec diagnostics en plus |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 240 € | sur devis |
| Appartement de 30 à 80 m² | 280 € | avec gaz : 320 € |
| Maison de 50 à 100 m² | 280 € | sur devis |
| Maison de 120 à 200 m² | 380 € | avec gaz : 440 € · avec gaz et plomb : 550 € |
| Autres biens | appartement de plus de 80 m², maison de moins de 50 m² ou de 100 à 120 m², plus de 200 m², immeuble : sur devis | |
Pack appartement : DPE, électricité, amiante et mesurage loi Carrez. Pack maison : DPE, électricité et amiante. « Sur devis » : le formulaire vous donne une fourchette immédiate, le devis ferme suit.
Quels diagnostics pour votre bien ? Voir les listes détaillées : diagnostics pour vendre un appartement, diagnostics pour vendre une maison, diagnostics pour louer un appartement, diagnostics pour louer une maison.
Exemples chiffrés
Exemples de prix pour des biens du Haut-Rhin
Des exemples types, calculés avec notre grille, pour des biens que nous diagnostiquons chaque semaine. Ce ne sont pas des devis : le prix de votre bien dépend de ses caractéristiques réelles.
Mulhouse · vente
Studio de 25 m² dans un immeuble de 1965
- DPE
- Amiante (permis avant 1997)
- Électricité (installation de plus de 15 ans)
- Loi Carrez (lot de copropriété)
240 € TTC
Colmar · vente
Appartement T2 de 45 m², construit en 1985, chauffage électrique
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Loi Carrez
280 € TTC
Mulhouse · vente
Appartement T3 de 65 m², construit en 1975, chaudière gaz de plus de 15 ans
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Gaz
- Loi Carrez
320 € TTC
Wittenheim · vente
Maison de 95 m², construite en 1980, sans gaz
- DPE
- Amiante
- Électricité
280 € TTC
Riedisheim · vente
Maison de 150 m², construite en 1970, chaudière gaz
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Gaz
440 € TTC
Guebwiller · vente
Maison de 160 m², construite en 1930, chaudière gaz
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Gaz
- Plomb (construction avant 1949)
550 € TTC
Saint-Louis · location
Studio de 25 m², nouveau DPE avant de relouer, autres diagnostics encore valides
- DPE seul
à partir de 59 € TTC
Cernay · vente
Maison de 130 m², DPE à refaire, autres diagnostics encore valides
- DPE seul (plus de 100 m²)
180 € TTC
À l’unité
Prix de chaque diagnostic immobilier
Vous n’avez besoin que d’un diagnostic, par exemple parce que les autres sont encore valides ? Voici nos prix à l’unité, TTC.
| Diagnostic | Quand est-il obligatoire ? | Prix TTC |
|---|---|---|
| DPE pour une location | Toute mise en location | à partir de 59 € (studio, petit appartement) |
| DPE pour une vente | Toute vente | 140 € jusqu’à 100 m² · 180 € au-delà |
| Amiante | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 | à partir de 140 € |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | 140 € |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | 140 € |
| Plomb (CREP) | Logement construit avant 1949 | 160 € |
| Loi Carrez ou loi Boutin | Vente d’un lot de copropriété · location vide | compris dans le pack appartement · seul : sur devis |
| Audit énergétique | Vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G | sur devis |
Déplacement compris dans tout le Haut-Rhin. L’état des risques (ERP) n’est pas compris : il est en général fourni par le notaire ou l’agence.
Comprendre votre prix
Ce qui fait varier le prix d’un diagnostic immobilier
L’âge du bien
C’est le premier critère. Un logement construit avant 1949 demande un constat plomb ; avant juillet 1997, un repérage amiante. Une construction récente n’a besoin ni de l’un ni de l’autre, et son dossier coûte moins cher.
La surface et le type de bien
Plus le bien est grand, plus la visite et les mesures sont longues. Un studio se visite bien plus vite qu’une grande maison avec sous-sol et combles, où chaque pièce doit être mesurée et inspectée.
Les installations
Une installation de gaz ou d’électricité de plus de 15 ans doit être contrôlée. Une chaudière gaz ajoute le diagnostic gaz ; une installation électrique récente, avec son attestation, évite le diagnostic électricité.
Vente ou location
La liste n’est pas la même. Une vente en copropriété demande la loi Carrez ; une location vide, la surface habitable (loi Boutin). Pour une location, le plomb n’est exigé qu’avant 1949, l’amiante seulement sur les parties privatives en copropriété.
Les diagnostics encore valides
Un amiante négatif reste valable sans limite de durée, un plomb négatif aussi. Si vous les avez déjà, gardez-les : vous ne paierez que ce qui doit être refait, souvent le DPE.
Le délai
Le rapport est envoyé sous 48 h dès réception du règlement. Pour un compromis à signer demain, notre offre DIAGS Express livre le rapport le jour même.
Qui paie les diagnostics immobiliers ?
En vente, c’est le vendeur. Les diagnostics forment le dossier de diagnostic technique, annexé à la promesse de vente puis à l’acte ; le vendeur les commande et les paie avant de signer le compromis.
En location, c’est le propriétaire bailleur. Il remet le dossier au locataire à la signature du bail. Le coût des diagnostics ne peut pas être refacturé au locataire.
Voir la liste complète : diagnostics obligatoires pour vendre et pour louer.
Ce que comprend notre prix
- La visite par un diagnostiqueur certifié, assuré en responsabilité civile professionnelle
- Le déplacement dans le Haut-Rhin
- Les rapports officiels, transmis par e-mail sous 48 h dès réception du règlement
- L’enregistrement du DPE auprès de l’ADEME
Pas de frais cachés : le devis ferme que vous recevez est le prix que vous payez.
Vos questions
Questions fréquentes sur le prix des diagnostics
Combien coûte un diagnostic immobilier dans le Haut-Rhin ?
Chez HoplaDiags, un pack pour vendre un appartement démarre à 240 € TTC (studio), 280 € pour un appartement de 30 à 80 m² et 280 € pour une maison de 50 à 100 m². Un DPE seul pour la location d’un studio ou d’un petit appartement démarre à 59 €. Le prix exact dépend de l’âge du bien, de sa surface et de ses installations.
Quel est le prix d’un DPE à Mulhouse ?
Un DPE pour la location d’un studio ou d’un petit appartement démarre à 59 € TTC. Pour une vente, il coûte 140 € jusqu’à 100 m² et 180 € au-delà. Il est inclus dans nos packs vente.
Pourquoi prendre un pack plutôt que des diagnostics à l’unité ?
Parce que les diagnostics sont faits pendant la même visite. Pour un appartement de 50 m², le DPE, l’électricité et l’amiante coûtent déjà 420 € à l’unité ; le pack, qui ajoute la loi Carrez, est à 280 €.
Le déplacement est-il facturé ?
Non, le déplacement est compris partout dans le Haut-Rhin : Mulhouse, Colmar, Saint-Louis, Guebwiller, Thann, Altkirch et les communes alentour.
Qui paie les diagnostics, le vendeur ou l’acheteur ?
Le vendeur pour une vente, le propriétaire bailleur pour une location. En location, la loi interdit de les refacturer au locataire.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Plomb : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location, sans limite s’il est négatif. Amiante : sans limite s’il est négatif. Loi Carrez : sans limite, sauf travaux modifiant la surface.
Comment obtenir le prix exact pour mon bien ?
Remplissez le formulaire de devis : il sélectionne les diagnostics obligatoires et affiche une estimation immédiate. Le devis ferme vous est ensuite envoyé. Vous pouvez aussi appeler le 07 67 47 25 51.
Les mêmes prix dans tout le Haut-Rhin
Nos tarifs sont identiques à Mulhouse, à Colmar, à Saint-Louis et dans toutes les communes du département. Notre cabinet est à Mulhouse, 28 rue du Sauvage.
