Diagnostic électricité

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Diagnostic électricité2019-01-03T01:18:07+00:00

Le diagnostic électricité: État de l’installation électrique a pour but d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

Son objectif principal est d’informer l’acquéreur de l’état de l’installation électrique du bien qu’il achète : la transaction immobilière peut ainsi s’effectuer dans la transparence.

DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ : A QUOI SERT-IL ?


QUELS SONT LES LOGEMENTS CONCERNÉS ?

Le diagnostic électricité sert à identifier les défauts éventuels de l’installations électrique qui sont susceptibles de mettre en danger la sécurité des occupants d’un logement. L’état de l’installation intérieure d’électricité doit être intégré au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l’acquéreur.

Les logements concernés sont ceux dont l’installation d’électricité a plus de 15 ans, il concerne l’installation située en aval de l’appareil général de commande et de protection propre à chaque logement jusqu’aux bornes d’alimentation ou jusqu’aux socles des prises de courant.

COMMENT S’EFFECTUE T’IL  ?

Le diagnostic relève l’existence et décrit, au regard des exigences de sécurité, les caractéristiques et la présence des équipements suivants :

  • un appareil général de commande et de protection et de son accessibilité,
  • au moins un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique,
  • un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit,
  • une liaison équipotentielle et une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche,
  • les matériels électriques inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension,
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

DURÉE DE VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Le diagnostic électricité est valide pour une durée de 3 ans.

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